花样年华

小区介绍

呼和浩特土默特左旗花样年华有普通住宅，花样年华占地面积70000平方米，建筑面积105500平方米，绿化率30%，容积率1.8，内部配套暂无数据，楼盘地址在金海路伊利南侧。花样年华整个项目建筑面积为11万平米，位于金川开发区的中心黄金地段，东邻伊利工业园，北有大型购物中心，紧挨金川文化广场。是生活工作及休闲娱乐的最佳选择。本项目整体规划以多层和小高层分散布置，大致分为两个区域，东侧为四栋十三层小高层住宅，西侧为多层住宅，小区外围为一曾商业门面，在不同的区域集中，并通过组团的规划手法使之相对独立，避免了互相干扰。本项目为呼市中高端品质产品，有良好的自然环境和便利的交通，以及城市配套设施，整体规划设计充分借鉴欧洲古典小镇的优雅、浪漫及现代城市的休闲与便捷，使空间丰富、活泼，街道街景各不相同，建筑单体高低错落，从而使整个小镇显得更加优美，更加生机勃勃。 户型设计：根据最新户型设计理念，并结合地区特点和市场需求进行户型设计，本区以板楼为主。根据人口及家庭结构比例设计合理的户型配比。户型设计均为单元式，主力户型由(二室二厅)、(三室二厅)、(四室二厅)等多种类型组成。充分考虑各层户型变化和卧室、客厅的舒适面宽，合理解决采光、朝向、通风、景观等。室内空间高低变化，同时加大了阳台空间的舒适性，极大提升了产品的附加值。 　　交通组织：一、小区共设地下机动车库四个，大部分激动车直接入库，有效的避免人车交叉和整个小区的交通压力，小部分机动车停在地面。各建筑均设有环形消防车道，面在单体之间布置大片集中绿地为消防扑救提供有效场地。二、整个社区共设有汽车停车位445个，其中地上汽车停车位301个，地下停车位144个，满足规划要求。 　　环境设计：我们采用大型集中绿地于分散绿地相结合的方式将绿地集中，并最大限度地面想社区，以提升小区的景观品质，小区内部布置了大量的绿化，突显亲近自然的乡村气息，使得整个居住社区达到“古典欧洲”中一处风景怡然小镇。 　　景观设计：根据布局的特点和居民的交通、行为特征，总体布局上规划有贯穿南北的主景观轴，在各个入口处及会所处广场各设一个景观节点。各节点之间用步行道、树阵坡地及草坪形成两条带状景观大道，相交于住宅区中心，为半开放式绿化空间，采用较为自然、自由的布局手法确保大多数住宅外部景观均好性。 　　环保节能：一、排水、污水、雨水分流，分别排至市政管网统一处理。 　　二、厨房、卫生间设专用排气管道出屋面高空排放。 　　安全保卫：本住宅区主要出入口设置大门及门卫，各个住宅单元厅均设自动电子门锁及对讲系统，确保住宅区住户的安全。